海峽出版業(yè)務大樓（海峽出版合作中心）裝修工程（設計施工一體化）-變更公告
日期：2025-02-24 00:00
來源：市本級
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海峽出版業(yè)務大樓（海峽出版合作中心）裝修工程
（設計施工一體化）
補充通知（1）
招標項目編號：E3501000102802279001
各投標人：
海峽出版業(yè)務大樓（海峽出版合作中心）裝修工程（設計施工一體化）（招標編號：E3501000102802279001）有關(guān)招標人對潛在投標人疑問的答復，以及招標人對招標文件的修改及補充說明的補充通知如下：
一、問題與答復
1.問：本項目投標保證金金額為80萬元，違反《福州市城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于修訂 <福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度> 的通知》（榕建筑〔2018〕154 號），請予以調(diào)整。《福州市城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于修訂 <福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度> 的通知》（榕建筑〔2018〕154 號）：依據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2018 年 9 月 28 日住房和城鄉(xiāng)建設部令第 43 號修正）第二十六條 “招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標擔保。投標擔?？梢圆捎猛稑吮：蛘咄稑吮ＷC金的方式。投標保證金可以使用支票、銀行匯票等，一般不得超過投標總價的 2%，最高不得超過 50 萬元” 榕建筑〔2022〕181 號提到已在福州市公共資源交易服務中心繳存 50 萬元年度投標保證金的福州市建筑業(yè)（準）龍頭企業(yè)，參與福州市依法必須招標的國有資金投資的建設工程的投標時，福州市公共資源交易服務中心出具的《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》可視為滿足招標文件關(guān)于投標保證金的要求。
答：本招標項目系專業(yè)工程設計施工一體化項目，非施工項目，設置的投標保證金金額未違反相關(guān)規(guī)定，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2.問：本項目為設計、施工一體化，施工建安金額及內(nèi)容的占比大，企業(yè)信用評價僅對設計單位信用分進行評價未要求施工企業(yè)信用分，存在傾向信用分高的設計企業(yè)情況，設置不合理，建議修改成：投標人設計信用分和施工信用分各占比50%分值，相加之和為評分值，或者依據(jù)參與聯(lián)合體單位設計信用分或者施工信用分就高原則。
答：本招標項目系專業(yè)工程設計施工一體化項目，非工程總承包項目，鑒于目前福建省未啟用專業(yè)工程施工企業(yè)信用分評價，為此，本招標項目僅考核設計單位信用分，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
3.問：本項目項目負責人業(yè)績設置條件以及項目管理機構(gòu)項目負責人同時具備雙證等條款，違反《關(guān)于印發(fā)標準工程總承包招標文件(2020年版)和模擬清單計價與計量規(guī)則(2020年版)的通知》、《福州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)福州市房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件編制負面清單的通知》、《福州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于房建市政工程總承包(EPC)招標文件中類似工程業(yè)績設置有關(guān)事項的通知》，嚴重傾向指向性企業(yè)，存在排斥其他投標人的情況，請修改。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。①詳細評審中設置一項項目總負責人類似業(yè)績評分，且設置的類似業(yè)績指標為一項，指標值未超過招標工程實際指標值的三分之二，未違反相關(guān)法律法規(guī)。②對于項目管理機構(gòu)項目總負責人加分項采用“分檔”設置，未違反相關(guān)法律法規(guī)。
4.問：投標人若提供公共建筑工程總承包業(yè)績，該業(yè)績中的裝飾裝修面積不低于16000平方米。請問該業(yè)績是否滿足本項目“投標人類似工程業(yè)績”“項目負責人類似業(yè)績”的加分條件？
答：不滿足。
二、招標人對招標文件的修改及補充說明
1.本項目采用的評標辦法為：綜合評估法。
2.本項目以聯(lián)合體方式參加投標的，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過5家。
3.本招標項目采用模擬清單報價，投標人無需在投標文件中另行填報建筑安裝工程費對應的下浮率K值。招標文件第176頁第七章投標文件格式（一）投標函中刪除“對應的下浮率K值為 %”。
4.招標文件第8頁第二章投標人須知前附表條款號1.4.1編列內(nèi)容“8、”原文內(nèi)容刪除，修改為：“8、擬擔任本項目的其他主要設計人員，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位派出，至少包括：（1）建筑設計專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊建筑師資格；（2）結(jié)構(gòu)設計專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師資格；（3）工程造價專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書；（4）電氣專業(yè)負責人：1人，具備注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱；（5）給排水專業(yè)負責人：1人，具備注冊公用設備工程師(給水排水專業(yè))執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱；（6）暖通專業(yè)負責人：1人，具備注冊公用設備工程師(暖通空調(diào)專業(yè))執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱。”
5.投標人擬派出項目總負責人、設計負責人所屬單位按以下標準進行認定：①提供工程施工類注冊執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以建設主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準，專業(yè)以注冊證書上所明確的專業(yè)類別為準。②提供工程設計類注冊執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準。
6.招標文件第56頁第三章評標辦法2.2.1本項目分值構(gòu)成（總分100分），編列內(nèi)容原文刪除，修改為：“承包人建議書：5分；承包人實施方案：5分；業(yè)績部分：4.5分；企業(yè)資信：15分；投標報價：70.5分。”
7.招標文件第56頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）“1、投標人類似工程業(yè)績”評審內(nèi)容備注（6）-（7）原文內(nèi)容刪除，修改為：
“（6）本評分標準中所述的“公共建筑裝飾裝修工程設計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）”系指單獨發(fā)包的、涵蓋有公共建筑裝飾裝修專業(yè)設計和施工等工作內(nèi)容、采用設計施工一體化（或工程總承包）合同類型簽訂的專業(yè)工程業(yè)績。
（7）公共建筑（下同）是指：包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房，不含商住樓。
（8）涉及平臺查詢業(yè)績的工程指標信息是指建筑面積。若業(yè)績?yōu)楣步ㄖ头枪步ㄖ灿玫叵率遥ɑ蜻B廊）的，地下室（或連廊）建筑面積與其上（相連）公共建筑建筑面積合并后的總面積，可以作為公共建筑的建筑面積進行認定。”
8、招標文件第57頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）2、項目總負責人類似工程業(yè)績”評審內(nèi)容備注（6）原文內(nèi)容刪除，修改為：
“（6）本評分標準中所述的“公共建筑裝飾裝修工程設計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）”系指單獨發(fā)包的、涵蓋有公共建筑裝飾裝修專業(yè)設計和施工等工作內(nèi)容、采用設計施工一體化（或工程總承包）合同類型簽訂的專業(yè)工程業(yè)績。
（7）涉及平臺查詢業(yè)績的工程指標信息是指建筑面積。若業(yè)績?yōu)楣步ㄖ头枪步ㄖ灿玫叵率遥ɑ蜻B廊）的，地下室（或連廊）建筑面積與其上（相連）公共建筑建筑面積合并后的總面積，可以作為公共建筑的建筑面積進行認定。”
9.招標文件第57頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）“3.獲獎業(yè)績”評審內(nèi)容原文刪除，修改為“省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎：獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔建筑裝修裝飾施工任務的單位）以承建方或聯(lián)合體牽頭人承接的房屋建筑項目，自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）獲得的省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎，得0.5分,滿分0.5分。”備注內(nèi)容不變。
10.招標文件第60頁第三章評標辦法前附表2.2.4（5）修改為：“投標報價評分標準（滿分70.5分）”，評審內(nèi)容修改為：“投標報價得分=70.5-B×100×Q。其中：1、Q為投標報價每偏離本工程評標基準價1%的取值。當ai≤A時，Q=3，當ai>A時，Q=6）。2、投標報價得分小數(shù)點后保留兩位小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。3、報價的其他要求第二章投標人須知前附表第3.2.4、3.2.5的規(guī)定。4、若投標人填報的建筑安裝工程費高于建筑安裝工程費的最高投標限價，其投標將被否決。”
三、本通知未予以說明的內(nèi)容，均由投標人自行考慮。
四、本通知與《招標文件》等有抵觸之處，以本通知所述內(nèi)容為準。
五、因招標文件內(nèi)容調(diào)整，現(xiàn)重新發(fā)布招標文件（zbf及pdf格式）等資料。請各投標人及時在福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本補充通知附件中下載新發(fā)布的資料，并采用變更后的招標文件（zbf格式）編制電子投標文件，否則造成的任何不利后果由投標人自行承擔。
六、本通知同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/)、福州市電子招投標交易系統(tǒng)
（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布，請投標人應自行查閱，否則其后果由投標人自行承擔。
招標人：海峽出版發(fā)行集團有限責任公司
招標代理單位：福建省機電設備招標有限公司
2025年2月24日
（設計施工一體化）
補充通知（1）
招標項目編號：E3501000102802279001
各投標人：
海峽出版業(yè)務大樓（海峽出版合作中心）裝修工程（設計施工一體化）（招標編號：E3501000102802279001）有關(guān)招標人對潛在投標人疑問的答復，以及招標人對招標文件的修改及補充說明的補充通知如下：
一、問題與答復
1.問：本項目投標保證金金額為80萬元，違反《福州市城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于修訂 <福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度> 的通知》（榕建筑〔2018〕154 號），請予以調(diào)整。《福州市城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于修訂 <福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度> 的通知》（榕建筑〔2018〕154 號）：依據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2018 年 9 月 28 日住房和城鄉(xiāng)建設部令第 43 號修正）第二十六條 “招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標擔保。投標擔?？梢圆捎猛稑吮：蛘咄稑吮ＷC金的方式。投標保證金可以使用支票、銀行匯票等，一般不得超過投標總價的 2%，最高不得超過 50 萬元” 榕建筑〔2022〕181 號提到已在福州市公共資源交易服務中心繳存 50 萬元年度投標保證金的福州市建筑業(yè)（準）龍頭企業(yè)，參與福州市依法必須招標的國有資金投資的建設工程的投標時，福州市公共資源交易服務中心出具的《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》可視為滿足招標文件關(guān)于投標保證金的要求。
答：本招標項目系專業(yè)工程設計施工一體化項目，非施工項目，設置的投標保證金金額未違反相關(guān)規(guī)定，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2.問：本項目為設計、施工一體化，施工建安金額及內(nèi)容的占比大，企業(yè)信用評價僅對設計單位信用分進行評價未要求施工企業(yè)信用分，存在傾向信用分高的設計企業(yè)情況，設置不合理，建議修改成：投標人設計信用分和施工信用分各占比50%分值，相加之和為評分值，或者依據(jù)參與聯(lián)合體單位設計信用分或者施工信用分就高原則。
答：本招標項目系專業(yè)工程設計施工一體化項目，非工程總承包項目，鑒于目前福建省未啟用專業(yè)工程施工企業(yè)信用分評價，為此，本招標項目僅考核設計單位信用分，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
3.問：本項目項目負責人業(yè)績設置條件以及項目管理機構(gòu)項目負責人同時具備雙證等條款，違反《關(guān)于印發(fā)標準工程總承包招標文件(2020年版)和模擬清單計價與計量規(guī)則(2020年版)的通知》、《福州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)福州市房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件編制負面清單的通知》、《福州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于房建市政工程總承包(EPC)招標文件中類似工程業(yè)績設置有關(guān)事項的通知》，嚴重傾向指向性企業(yè)，存在排斥其他投標人的情況，請修改。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。①詳細評審中設置一項項目總負責人類似業(yè)績評分，且設置的類似業(yè)績指標為一項，指標值未超過招標工程實際指標值的三分之二，未違反相關(guān)法律法規(guī)。②對于項目管理機構(gòu)項目總負責人加分項采用“分檔”設置，未違反相關(guān)法律法規(guī)。
4.問：投標人若提供公共建筑工程總承包業(yè)績，該業(yè)績中的裝飾裝修面積不低于16000平方米。請問該業(yè)績是否滿足本項目“投標人類似工程業(yè)績”“項目負責人類似業(yè)績”的加分條件？
答：不滿足。
二、招標人對招標文件的修改及補充說明
1.本項目采用的評標辦法為：綜合評估法。
2.本項目以聯(lián)合體方式參加投標的，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過5家。
3.本招標項目采用模擬清單報價，投標人無需在投標文件中另行填報建筑安裝工程費對應的下浮率K值。招標文件第176頁第七章投標文件格式（一）投標函中刪除“對應的下浮率K值為 %”。
4.招標文件第8頁第二章投標人須知前附表條款號1.4.1編列內(nèi)容“8、”原文內(nèi)容刪除，修改為：“8、擬擔任本項目的其他主要設計人員，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位派出，至少包括：（1）建筑設計專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊建筑師資格；（2）結(jié)構(gòu)設計專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師資格；（3）工程造價專業(yè)負責人：1人，具備國家一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書；（4）電氣專業(yè)負責人：1人，具備注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱；（5）給排水專業(yè)負責人：1人，具備注冊公用設備工程師(給水排水專業(yè))執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱；（6）暖通專業(yè)負責人：1人，具備注冊公用設備工程師(暖通空調(diào)專業(yè))執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱。”
5.投標人擬派出項目總負責人、設計負責人所屬單位按以下標準進行認定：①提供工程施工類注冊執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以建設主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準，專業(yè)以注冊證書上所明確的專業(yè)類別為準。②提供工程設計類注冊執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準。
6.招標文件第56頁第三章評標辦法2.2.1本項目分值構(gòu)成（總分100分），編列內(nèi)容原文刪除，修改為：“承包人建議書：5分；承包人實施方案：5分；業(yè)績部分：4.5分；企業(yè)資信：15分；投標報價：70.5分。”
7.招標文件第56頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）“1、投標人類似工程業(yè)績”評審內(nèi)容備注（6）-（7）原文內(nèi)容刪除，修改為：
“（6）本評分標準中所述的“公共建筑裝飾裝修工程設計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）”系指單獨發(fā)包的、涵蓋有公共建筑裝飾裝修專業(yè)設計和施工等工作內(nèi)容、采用設計施工一體化（或工程總承包）合同類型簽訂的專業(yè)工程業(yè)績。
（7）公共建筑（下同）是指：包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房，不含商住樓。
（8）涉及平臺查詢業(yè)績的工程指標信息是指建筑面積。若業(yè)績?yōu)楣步ㄖ头枪步ㄖ灿玫叵率遥ɑ蜻B廊）的，地下室（或連廊）建筑面積與其上（相連）公共建筑建筑面積合并后的總面積，可以作為公共建筑的建筑面積進行認定。”
8、招標文件第57頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）2、項目總負責人類似工程業(yè)績”評審內(nèi)容備注（6）原文內(nèi)容刪除，修改為：
“（6）本評分標準中所述的“公共建筑裝飾裝修工程設計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）”系指單獨發(fā)包的、涵蓋有公共建筑裝飾裝修專業(yè)設計和施工等工作內(nèi)容、采用設計施工一體化（或工程總承包）合同類型簽訂的專業(yè)工程業(yè)績。
（7）涉及平臺查詢業(yè)績的工程指標信息是指建筑面積。若業(yè)績?yōu)楣步ㄖ头枪步ㄖ灿玫叵率遥ɑ蜻B廊）的，地下室（或連廊）建筑面積與其上（相連）公共建筑建筑面積合并后的總面積，可以作為公共建筑的建筑面積進行認定。”
9.招標文件第57頁第三章評標辦法前附表2.2.4（3）“3.獲獎業(yè)績”評審內(nèi)容原文刪除，修改為“省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎：獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔建筑裝修裝飾施工任務的單位）以承建方或聯(lián)合體牽頭人承接的房屋建筑項目，自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）獲得的省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎，得0.5分,滿分0.5分。”備注內(nèi)容不變。
10.招標文件第60頁第三章評標辦法前附表2.2.4（5）修改為：“投標報價評分標準（滿分70.5分）”，評審內(nèi)容修改為：“投標報價得分=70.5-B×100×Q。其中：1、Q為投標報價每偏離本工程評標基準價1%的取值。當ai≤A時，Q=3，當ai>A時，Q=6）。2、投標報價得分小數(shù)點后保留兩位小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。3、報價的其他要求第二章投標人須知前附表第3.2.4、3.2.5的規(guī)定。4、若投標人填報的建筑安裝工程費高于建筑安裝工程費的最高投標限價，其投標將被否決。”
三、本通知未予以說明的內(nèi)容，均由投標人自行考慮。
四、本通知與《招標文件》等有抵觸之處，以本通知所述內(nèi)容為準。
五、因招標文件內(nèi)容調(diào)整，現(xiàn)重新發(fā)布招標文件（zbf及pdf格式）等資料。請各投標人及時在福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本補充通知附件中下載新發(fā)布的資料，并采用變更后的招標文件（zbf格式）編制電子投標文件，否則造成的任何不利后果由投標人自行承擔。
六、本通知同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/)、福州市電子招投標交易系統(tǒng)
（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布，請投標人應自行查閱，否則其后果由投標人自行承擔。
招標人：海峽出版發(fā)行集團有限責任公司
招標代理單位：福建省機電設備招標有限公司
2025年2月24日
閩公網(wǎng)安備：
